Hur annonserar du rätt på Hemnet

Att annonsera på Hemnet är nästan obligatoriskt om du ska sälja en bostad. År 2024 annonserades 89 procent av alla sålda bostäder där. Det låter kanske stort, men det speglar verkligheten: Hemnet är där köparna letar. En bra annonsering kan ge dig 21 procent fler besök och sälja din bostad fem dagar snabbare. Det är skillnaden mellan att vänta i veckor och att få ett erbjudande nästa helg.

Vilka annonspaket passar för din bostad?

Hemnet erbjuder fyra paket: Bas (3 490 6 650 kr), Plus (5 350 10 150 kr), Premium (7 420 14 280 kr) och Max (11 290 21 450 kr). Premium är mest populärt för att det ger mycket för pengarna. Du får kostnadsfria förnyelser, större bildsnurra och tre dagars Raketen-boost. Max passar premiumbostäder som behöver maximal synlighet och toppplacering.

Raketen är värd nämnda separat. För 900 1 100 kr boostrar du annonsen under tre dagar och får hundratals extra besökare. Det är billigt jämfört med vad det kan betyda för försäljningen, helt ärligt.

Så optimerar du annonsen för fler visningar

Börja med bilderna. Ladda upp så många som möjligt och visa bostadens bästa sidor. Sätt ett realistisk pris överprissatta bostäder får färre besök. Använd Hemnets statistikverktygen för att följa besöken i realtid.

Jämför din annons med konkurrenternas. Vilka bostäder får fler klick? Vad gör de annorlunda? Timing spelar också roll. Marknaden vänder 2026 när utbudet minskar för första gången på nästan fyra år (ungefär). Det betyder färre konkurrenter och mer intresse för dina visningar.

Vad kostar det och vem betalar?

Säljaren betalar annonskostnaden, men mäklaren täcker ofta den genom provisionen. Förhandla gärna. Många mäklare drar av Hemnet-avgiften från sina provisionsavtal. Kostnaden är också avdragsgill när du deklarerar vinsten vid försäljning.

En viktig detalj: slutpriset visas automatiskt på Hemnet efter försäljning, oavsett om du vill det. Det är för marknadens transparens.

Marknaden vänder din chans är nu

År 2025 var tufft med högt utbud och långa försäljningstider. Men i slutet av året sjönk utbudet för första gången sedan 2021. Det är en klar vändning. 2026 väntas ljusare tider: minskat utbud, nya bolåneregler och luckrade amorteringskrav från april.

Det betyder färre bostäder på marknaden och mer intresse från köpare. Din bostad får högre prioritet. Kontakta en mäklare som kan välja rätt annonspaket och strategi för att maximera dina chanser. Rätt annonsering nu kan spara dig veckor av väntan.